Fastighetsaktiebolaget Malmö City redovisar ett rekordresultat för 2006. Under året dubblade företaget också husbeståndet genom förvärvet av fastigheten Nils 21 mellan Värnhemstorget och Slussplan i Malmö.
FAB Malmö City, som i ägarkretsen har finansmannen Sten K Johnson och ventilationsbolaget Sydtotals huvudägare Erling Pålsson, hyr ut ytor för butiker, kontor, garage och bostäder. Under förra året ökade intäkterna drygt tjugo procent till 27 miljoner kronor, vilket gav en vinst före skatt på åtta miljoner jämfört med 5,4 miljoner 2005.
— Vår vakans har varit nära noll medan den i stort för kontorslokaler i Malmö är tio till femton procent. Vi har haft lite tur som fått allt uthyrt och det faller rakt ner på sista raden, säger VD Thomas Berggren som också ser det låga ränteläget som bidragande till vinstökningen.
Men sedan mitten av december finns mer outhyrd yta att jobba med. Bolaget köpte husen runt nöjescentrat Big Bowl från Wihlborgs för 190 miljoner kronor.
— Vi tror på den delen av Malmö. Med nya Entré Malmö vid Värnhem plus att MKB bygger flera hundra lägenheter så kommer det området att se väldigt annorlunda ut om ett par år, säger Thomas Berggren.
Förvärvet ökar bolagets yta från 25.000 kvadratmeter till 55.000, och det totala värdet av fastigheterna till över en halv miljard. Nyligen blev det klart att Region Skåne till sommaren öppnar en läkarmottagning i ett av de nyinköpta husen. Kvar är 3.600 kvadratmeter outhyrd yta.
Bland ägarna finns även före detta Cardochefen Per Lindblad, fruktentreprenören Sven Palmlund samt Diligentias tidigare VD Mats Cederholm. Thomas Berggren uppger att en nyemission ska genomföras under våren för att stärka kassan för eventuellt fler köp.
Av Kristian Svensson
