torsdag 25 juli 2024

inloggad som

Utvecklingen på andra sidan sundet är en succé

|  , ,
|  

Kort sagt: Många av de drömmar Köpenhamn hade vid Öresundsbrons öppning är i dag uppfyllda. Men inte alla skåningar vet vad som skett på andra sidan bron. Denna sista analys innan sommaruppehållet bjuder därför in till ett sommarbesök i Köpenhamn, där bolag och bostäder aldrig haft så spännande och explosiva utvecklingsmöjligheter.

Av Keld Broksø, Köpenhamnsredaktör

Klik her for at se dansk version af artikeln

Köpenhamns utveckling är en succé. När Öresundsbron öppnade var Örestad bar mark, Sydhamnen mest en avfallsplats med industribyggnader, Nordhamnen ett öde månlandskap och Islands Brygge slitna fabriksbyggnader och bostäder. Rapidus danska stämma vill i denna sista analys innan sommaruppehållet bjuda in skånska läsare till ett sommarbesök för att konstatera att, bortsett från Nyhavn och Den lilla sjöjungfrun, är nästan allt förändrat. Samtliga stadsdelar växer explosivt. Som chefredaktör Erik Olausson skrev i sin förra analys har också stora förändringar skett i Malmö-Lund. Det som samtidigt sker i Köpenhamn skapar en enormt stark helhet i regionen. Vad kan skåningar med fördel kolla upp av det nya?

* Blox i Köpenhamns hamn, få hundra meter från Tivoli, har nyss öppnat – med en trafikerad väg tvärs igenom byggnaden. Danska Arkitekturcenter och näringslivssamarbetet Bloxhub har flyttat in och delar byggnaden med ett tjog lyxlägenheter med havsutsikt. Blox gör att Köpenhamns arkitekter och arkitektur nu har en samlingspunkt med eko i världen.

* Sydhamnen ligger söder om köpcentret Fisketorvet och ger nya invånare och affärsfolk vatten och ljus. Sydhamnen ska rymma 9.000 bostäder och 22.500 arbetsplatser. Det är ständigt en massa kranar i Sydhamnen, särskilt på Enghave Brygge, öster om det berömda elverket H.C Ørstedværket. Sydhamnens bebyggelse är tät, modern och med kanaler inspirerade av Venedig. Nu bygger dessutom Ikea ett 37.000 kvadratmeter stort varuhus vid Fisketorvet – möbelvaruhusets dyraste projekt i Danmark någonsin.

* På andra sidan hamninloppet är Islands Brygge, med sitt berömda havsbad, igång med en revolution i den södra delen. Tre vita runda torn är nya markanta landmärken för Köpenhamn, som med nya radhus omkring en ny badlagun gör det attraktivt för boende och bolag. De sista planerade byggnaderna är snart färdiga.

* Vesterbro, söder om Centralstationen, är efter Amager Vest en av de snabbast växande stadsdelarna. Där det förr fanns en image av prostitution och narkotikahandel handlar det i dag om innovativa bolag i den gamla Kødbyn, nyrenoverade och nya lägenheter samt cafémiljö.

* Planerna för Örestads gamla militära övningsområde blev utskrattat vid Öresundsbrons öppning. Nu utvecklas de sista områdena – särskilt i södra delen. Royal Arena öppnade för ett år sedan. Ett 20.000-tal människor bor här nu, bland annat i VM Bjerget och 8Tallet som designats av världsberömda danska arkitekten Bjarke Ingels.

* Nordhamnen – norr om Den lilla sjöjungfrun – med FN-Byen som arkitektonisk pärla är en del av Köpenhamn som utvecklas snabbt och har en enorm potential för vidareutveckling av ständigvarande tomma områden på landtungan ut mot Öresund.

Av nya områden har vi inte nämnt områden som Carlsberg Byen med bland annat det helt nya Bohrs Tårn på 100 meter och med 30 etager, industriområdet Refshaleøen – där heavy metal-festivalen Copenhell ännu tar plats – och det gamla Grønttorv i Valby, som är mitt i en byggprocess av 2.200 lägenheter och en 23.000 kvadratmeter stor park inspirerad av New York.

Axeln Köpenhamn – Malmö – Lund är mer intressant än någonsin. Vi ska berätta historien runt om i världen, men det kräver att vi själva kan den först. Kom till Köpenhamn för att se själva skåningar – og god sommer!

Kort sagt: Många av de drömmar Köpenhamn hade vid Öresundsbrons öppning är i dag uppfyllda. Men inte alla skåningar vet […]


För att läsa resten av artikeln behöver du
vara prenumerant och inloggad


  • Podd: Så gick det efter Darknästet

    Från draknäste till lejonkula. Tre startups berättar om hur det gick efter att de medverkat i SVT:s program Draknästet. I vår podd Lejonkulan ställer prgramledare Jan Dahlqvist de avgörande frågorna till entreprenörerna. Lyssna här.

  • Så ska han dubbla försäljningen

    – Jag har suttit i styrelsen i fem år, det vore konstigt om jag ville ändra allt nu när jag är vd. Det säger Thule Groups koncernchef sedan snart ett år, Mattias Ankarberg. Men hur ska han klara ett extremt ambitiöst tillväxtmål? I en intervju med Rapidus berättar han om Thules väg framåt.

  • Rapportflod vecka 29

    Fler än 20 skånska börsbolag rapporterade sina andra kvartal i förra veckan. Somliga bolag sätter rekord trots att tiderna anses tuffa. Ett av dem är Lindab med vd Ola Ringdahl.

  • Enzymatica byter affärsmodell

    Enzymatica i Lund, som tillverkar förkylningssprayen Coldzyme, tittar på en ny affärsmodell. Den bedöms höja lönsamheten men det kommer att ta längre tid än vad bolaget tidigare sagt. Så här går tankegångarna hos ordförande Bengt Baron.


  • Inwido ser ljusning

    Fönsterbolaget Inwido i Malmö levererar en kvartalsrapport som antyder att det värsta kan vara över på bygg- och renoveringsmarknaden. Orderboken växte organiskt med 10 procent i andra kvartalet. Aktien steg tvåsiffrigt på rapporten.

  • Renstädat i Wihlborgs

    Wihlborgs befinner sig mycket nära toppen av sina räntekostnader. Samtidigt ser nedskrivningarna av fastighetsvärden ut att närma sig slutet. Det framgick när fastighetsbolaget med vd Ulrika Hallengren presenterade rapporten för andra kvartalet på måndagen.

  • Greg ber om mer pengar

    Malmöprofilen Greg Dingizians fastighetsbolag Doxa ber aktiemarknaden om 643 Mkr i en företrädesemission. Det är tredje gången bolaget tar in pengar på ett halvår och aktien störtdyker. Rapidus vet varför.

  • Snart invigs jätteladorna

    Den danska logistikjätten DSV lät bygga ett av Nordens största logistikcenter vid E6:an utanför Landskrona och nu har fastighetsbolaget Catena köpt centret. Så mycket värderas fastigheten till.

  • Därför tar Doxa in ytterligare 200 Mkr

    Fastighetsbolaget Doxa gör en riktad nyemission på strax under 200 Mkr. Det är andra gången bolag tar in pengar på kort tid. Huvudägaren Greg Dingizian förklarar varför.

  • Motgång för Greg och Percy

    Fastighetsbolaget Doxa, med Greg Dingizian och Percy Nilsson bland huvudägarna, sänker ett tidigare kommunicerat helårsresultat för 2023 med en halv miljard kronor.

  • Danska arkitekter stänger i Malmö

    Arkitektfirmornas orderingång är en tidig konjuktursignal, men än ses ingen ljusning. Tvärtom, Danmarks största byrå Arkitema stänger sitt Malmökontor efter tunga förluster i Sverige.

  • Svenska arkitekter lider också

    Höga räntor och inflation har slagit hårt mot fastighetsbranschen och nybyggandet. Nedgången är kostsam för arkitekter på båda sidor om sundet. Rapidus har ringt runt till några arkitekfirmor som är aktiva i Skåne.

  • Utmanarna satsar sig ur fastighetskrisen

    Mitt i rådande kris för nybyggnadsmarknaden planerar fastighetsbolaget Easy Depot i Malmö för expansion och sätter igång ett nytt bygge.

  • “Räntesmällen är tagen nu”

    Fastighetsbolaget Trianons vd och huvudägare Olof Andersson satsar hårt efter ett tufft fjolår. I en riktad nyemission och via direktköp på börsen pumpar han upp sitt innehav med 35 Mkr.