Under senaste årens uppbyggnadsfas har Medicon Village gått back med sammanlagt 65 miljoner kronor. Men 2014 gjorde forskningsparken för första gången en mindre vinst, enligt ledningens kalkyl.
Genom att kontinuerligt ha fyllt på lokalerna med nya hyresgäster mer än dubblade Medicon Village hyresintäkterna under 2013 till 88 miljoner kronor. Sedan dess har beläggningsgrader stigit ytterligare, i dag är 70 procent av ytorna uthyrda, uppger life scienceparkens vd Mats Leifland. Han vill ännu inte uttala sig om omsättningen eller det exakta resultatet för 2014.
− Men prognosen vi gjorde i december pekade på ett litet överskott, säger han till Rapidus.
Största delen av lokalerna har fyllts av offentligt finansierade aktörer, Region Skåne, Lunds universitet och ESS står tillsammans för knappt 70 procent av hyresintäkterna. Resten kommer från privata hyresgäster samt Lund Life Science Incubator, som hyser ett 20-tal mindre forskningsbolag. Bland Medicon Villages färskaste hyresgäster finns Findus, som i november öppnade ett satellitkontor i forskningsparken. Totalt arbetar i dag cirka 1.150 personer på Medicon Village, uppger Mats Leifland.
Redan vid starten av Medicon Village var det uttalade målet att överskott från hyresverksamheten ska återföras till regionens forsknings- och innovationsverksamhet. En möjlighet att göra det är att förädla själva Medicon Village, genom att exempelvis skräddarsy lokaler för olika verksamheter, eller köpa in specifik utrustning, menar Mats Leifland.
− Hur framtida överskott ska användas bestämmer styrelsen. Men vi gör redan nyinvesteringar i anläggningen, säger han.
Medicon Village har varit igång sedan 2011, då Peabgrundaren Mats Paulsson donerade 100 miljoner kronor till en stiftelse med syftet att köpa loss lokalerna från AstraZeneca. 450 miljoner kronor fick stiftelsen betala för anläggningen som AstraZeneca lämnade efter sig.
Erik Olausson
