Med 2.000 kvadratmeter var Epsilon den i särklass största hyresgästen på Media Evolution City, MEC. I år väntar en veritabel boom för Malmös kontorsytor men verksamhetschefen på MEC, Magnus Thure Nilsson, är inte orolig. Det finns redan en kölista med bolag som vill flytta in.
— På de fasta kontoren har vi redan lång kö. Epsilons lokaler lämpar sig väl att dela upp för 4-6 bolag, säger han.
Inkluderat det öppna kontorslandskapet, där entreprenörer kan hyra skrivbordsplats per dag eller timme, arbetar cirka 500 personer i ett 100-tal bolag i Media Evolution City. Vilka de nya spekulanterna är vill Magnus Thure Nilsson inte precisera. Inriktningen är främst företag inom media, spelutveckling och kommunikation. Bland befintliga hyresgäster finns kommunikationsbyråerna First Flight och Good Old samt telekombolaget Telavox, som växt till att sysselsätta runt 65 anställda.
Fastigheten Fören invid Dockan-området är långt ifrån det enda stora kontorsprojekt i Malmö som blir färdigt under 2013. Med bland annat tillbyggnaden av Triangeln och expansionen i Hyllie väntas runt 60.000 nya kvadratmeter stå klara under året.
Det är tre gånger så mycket som snittet för 2007-2011 och klart mer än för Göteborg, enligt konsult- och analysbolaget Newsecs senaste rapport om fastighetsbranschen i storstäderna. Rapporten visar också att vakansgraden är störst i Hyllie, där 14 procent av lokalerna står tomma, mot 6,5 procent i centrala Malmö.
Erik Olausson
