Fem månader före broinvigningen hoppas danska fastighetsmäklare inte längre på att kunna sälja åretruntbostäder i Skåne till danska familjer som arbetar i Danmark. Trots cirka 30 procent lägre huspriser i Skåne och utsikter till tillväxt i hela Öresundsregionen vill danskarna bo kvar på hemmaplan.
Ole Trist, chefsekonom på Dansk fastighetsmäklarförening, anklagar de höga brotaxorna för att bromsa integrationen på fastighetsmarknaden, där priserna annars skulle kunna utjämnas. Vid den stora danska mäklarkedjan EDC berättar Poul Erik Bech, som även är delägare i fem av Svensk fastighetsförmedlings kontor i Skåne, att han på fyra år bara har sålt omkring tio åretrunthus till danskar – resten säljs till svenskar.
— Marknaden för danskar som köper åretruntbostäder i Skåne kommer att begränsa sig till hyres- och bostadsrätter för unga mellan 20 och 25 år. När barnen ska börja skolan väljer danskarna att bo i Danmark, konstaterar Poul Erik Bech.
Förväntningarna har varit överdrivna, menar Ulla-Britt Grenstam på Mäklarfirman Cronborg i Malmö. Hon varnar för en rekyl, där priserna på villor i stället faller när bron öppnar.
— Jag har ofta hört argumentet att folk väntar med att sälja tills bron öppnar för att kunna ta högre pris. Risken är att det blir tvärtom, i fall utbudet ökar kraftigt.
