Fem måneder før broens åbning tror danske ejendomsmæglere ikke længere på salg af helårshuse i Skåne til danske familier med arbejde i Danmark. Trods lavere skånske huspriser (ca. 30 pct.), og udsigt til vækst i hele Øresundsregionen, vil danskerne bo hjemme.
Cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Trist, anklager høje brotakster for at bremse integrationen på boligmarkedet, som ellers kunne udjævne priserne. Og den danske EDC-mægler Poul Erik Bech, som også har fem ejendomsmæglerforretninger i Skåne (Svensk Fastighetsformedling) har på fire år kun solgt ca. ti helårshuse til danskere – resten sælges til svenskere.
— Helårsboligmarkedet for danskere i Skåne vil begrænse sig til leje- og andelslejligheder for unge mellem 20 og 25 år. Når folk får skolebørn vælger de Danmark, konstaterer Poul Erik Bech.
Forventningerne har været overdrevne, mener Ulla-Britt Grenstam hos ejendomsmæglerfirmaet Cronborg i Malmø. Hun advarer om et tilbageslag, hvor priserne på villaer i stedet falder, når broen åbner.
— Jeg har ofte hørt det argument, at folk venter med at sælge til broen åbner for at kunne opnå en højere pris. Man risikerer, at resultatet bliver det stik modsatte, såfremt udbudet vokser kraftigt.
