En digital tvilling av en fastighet kan vara ett effektivt verktyg i förvaltningen. Men i dag är det dyrt och omständligt att framställa. Det vill Ideonbolaget Navion ändra på.
Hugo Lindfors (25) grundade Navion International Property Solutions i samband med att han pluggade fastighetsvetenskap på Malmö universitet. Bolagets plattform skapar en så kallad digital tvilling av en fastighet.
– Digitala tvillingar är någonting företag redan gör men det kräver oftast att man måste fysiskt gå runt och scanna med radar. Sen får man sätta sig med datan plus ritningar som finns och sammanställa det. Vi tar bort steget med att scanna och med att manuellt hantera datan. Vi låter AI göra sina egna analyser och ge dig ett svar, säger Hugo Lindfors.
Navions plattform skapar tvillingar med hjälp av AI-teknik baserad dels på ritningar och annan dokumentation som fastighetsägaren har, samt genom att automatiskt söka igenom öppna databaser och register. Det gör processen enklare och billigare, och till något som fler fastighetsägare har råd med, är tanken.
– Du kan se detaljer och tekniska specifikationer mycket enklare. Vill du kanske göra något åt energiförbrukningen kan vår AI analysera den digitala tvillingen och ge dig svar, inklusive vad det hade kostat och hur mycket material det behövs, exempelvis.
Sedan i somras är Navion en del av Build-programmet på Ideons inkubator. Plattformen har utvecklats med hjälp av konsulter och i ett pågående pilottest tillsammans med HSB Skåne.
Hugo Lindfors är ensam ägare och har hittills finansierat bolaget med egna medel tillsammans med stöd från Almi och Leapfrogs, samt en optionsinvestering från MAU Holding. Han söker inte aktivt externa investeringar i nuläget men är öppen för att ta in rätt person som medgrundare i bolaget.
– Det dröjer kanske ett halvår innan vi har något vi faktiskt kan sälja konkret. Några funktioner är klara redan nu men det handlar om att lägga ihop alla pusselbitar till en större plattform. Själva plattformen i sin helhet kan bli klar inom ett år, lite beroende på finansieringen.
Ola Nilsson
